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專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】

合格驗屋師專精於房屋瑕疵檢驗物法規內容之外

更透過科技儀器進行房屋檢測,讓數據說話,並解決肉眼無法檢查的細節

不管是中古屋新成屋,在交屋完成前讓驗屋師為房子把關

數十項的房屋檢測項目,專業驗屋

居家裝修房屋的大小問題都在驗屋師的專業房屋檢測中無所遁形!

 

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家~是最幸福溫暖的避風港!

大家日日忙碌工作,就是為了要給自己.給長輩.給兒女一個幸福溫暖的家

現在房價居高不下,大家辛苦賺錢存錢買房子,又辛苦背了房貸

千萬不要在交屋入住後,還搞得自己因為房子的裝修問題焦頭爛額

ACO這回透過【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】進行專業房屋檢測

親自感受過後

真的要呼籲大家~凡事就是要讓專業的來呀!!
 

 

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ACO自己在婚禮界十多年的經驗,發現很多新人在結婚前同時都為房事忙碌

常常都是新娘來跟我洽談婚禮,而老公就忙著監工.跟建築或裝潢師傅周旋

前陣子,我也聽到新娘說她每天都在跟裝修師傅吵架

因為她發現師傅很多施工工法都不像網路分享的建議一樣,師傅一定有偷工減料...

當下我聽到新娘這麼說時,真的有點啼笑皆非

詢問新娘~『妳確定網路講的一定是對的?會不會有不同的做法?』

而且單憑網路資訊就來質疑師傅的專業,這樣好嗎?

 

 

 

那!我花了大錢買了房子

不管是新成屋或是中古屋

又該用什麼標準來看待施工品質,檢核施工的完善程度呢??

要怎樣才能讓我真正住的安心有保障?!

 

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來,這就是ACO要來分享的內容

這回我真的是挖到了大寶藏~

透過【中華民國建築結構非破壞檢測協會】的專業房屋檢測House inspection的合格驗屋師來進行把關

中華民國建築結構非破壞檢測協會 官網  http://twndt.org.tw/

不用自己整天網路爬文搞得霧煞煞,還要在工作之餘與建商.裝修師傅爭執

直接委託專精於房屋瑕疵檢驗法規內容的合格驗屋師

讓他們找出房子的問題!並且建築法規有所依據,雙方溝通才合情理!

  

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ACO跟著中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師的腳步

一起來進行新成屋的房屋檢測

從服裝和器具的裝備上,就清楚可見這個檢測協會非常專業

 

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穿著協會背心的專業驗屋師一踏進房子客廳

就會他們的百寶箱打開,一一陳列

哇~~這些都是專業的科技驗屋電子儀器耶!

不但是驗屋師吃飯的傢伙,更是幫客人找出房屋問題的最佳幫手!

 

 

 

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在驗屋前,屋主必須先準備好買賣合約,房屋平面圖.水電配置圖

驗屋師就可以依據空間平面資料和配電狀況進行驗屋細節檢核

而驗屋師更建議大家可以將水電配置圖貼在電箱上

雖然這是個小動作,但是對於日後的維修真的很有幫助!

感受到驗屋師真的是跟屋主站在同一陣線,將這種容易遺忘的小細節都建議了

 

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檢測目多二三十,每一個環節.每一個細節都不放

屋雷之敏我都嘖嘖稱奇~~

果真!凡事就是要讓專業!!

原本我都以,只有屋主會對自己的房屋最用心,最吹毛求疵的要求品

回我知道我了!!

專業房屋檢測可是秉持著做功德的心每一房子都做是自己的一

完整地毯式的搜索查,如同柯南一,仔細確認每一個環

的客在未住宅生活中都能有著舒

也住得非常安心放心,家~真正成港!!

 

因為檢測的項目太多,ACO也選擇幾項內容跟大家分享~~

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垂直度測量:

可是需要符合建築物安全標準確認門與地面得安裝垂直度是否符合標準

若不是透過傾斜儀儀器量測,肉眼真難評斷呢! 

  
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▲房屋梁柱檢測

過雷射水平專業機量,上可以知道房屋整是否歪斜

大家不要覺得這也太誇張,因為ACO的高雄姐妹虹伶家真的房屋傾斜

要是她當初有請專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】

就能早日發現問題啦!

 

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玻璃厚度測量:

測量玻璃厚度也是透過專業儀器,數據清楚顯示玻璃厚度是否符合建築物法規需求

尤其台灣常有颱風.地震來襲,確認玻璃耐用與否,就不用擔心生命財產飽受威脅

 

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居家電磁波測量:

這時我看到專業驗屋師拿個一個貌似麥克風的機器,一直對著陽台外某個角度~~

原來這台機器是「高頻電磁波測試計」

而專業驗屋師儀器指向方向有一座電塔

驗屋師則是在確認電磁波會不會太強而影響人體呢!!

這真的好需要確認~大家在享受便利的同時,真的也得多留意這些文明科技對人體的影響

 

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▲陽台洩水坡度&排水孔檢核

而陽台排水功能也是大家很著重的一環!

除了要確認陽台洩水坡度的角度是否OK外,更要保持排水孔暢通

之前我看我家爸爸都是土法煉鋼檢測法~~先在陽台沖水,再看看水流乾燥的速度,來確認陽台會不會積水

或許這樣的方式有點笨,但是沒有儀器也不懂法規就只能依據常理判斷

但是若是專業驗屋師,除了試水查看有無積水外,還會使用傾斜儀確認坡度

而排水孔內的狀況呢?!這可是單純使用肉眼無法確認得

會不會在建築物蓋建時或居家裝潢時就有水泥流入排水孔堆積,或是煙蒂..等異物投入?
 
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這時,驗屋師將「排水孔內視鏡」深入孔洞觀察

透過儀器螢幕清楚可見排水管內部

可以確認排水管是否有水泥堆積,或是其他雜物堵塞

確認清楚後就不用擔心未來生活使用時,排水管會阻塞淹水啦!

 

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▲地磚檢測 

當師傅拿著「磁磚檢測棒」敲擊每一塊瓷磚磚面,包含四邊角落和中心點

聽著地磚回應的聲音來判別磚面是否與地面貼合,是否有空鼓膨脹

確認每一塊地磚都是平整貼合後,不但可以安心行走,不用擔心空心浮板

更不用煩惱過了一陣子後地磚破裂,維修更加不容易!

 

 
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除了瓷磚的貼合確認外,驗屋師傅蹲下身來

近距離的仔細檢查每一塊瓷磚

確認是否有刮痕,也確認瓷磚與瓷磚之間的填縫是否完整

 

 
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不管是哪一個環節的檢測,驗屋師都邊拍照邊記錄

若是有遇到建築裝潢上需要補強的地方,驗屋師會標籤紙上寫上原因,貼在需要改善的位置

一目了然,更方便屋主和建商或是裝潢師傅的後續溝通

 

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針對浴廁也是超多樣的檢查項目

  

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當驗屋師拿出「紅外線熱像儀」,我真的覺得這個超酷的~~

驗屋師站在浴廁外的牆面,使用紅外線熱像儀對著浴廁牆面掃射

不久後,這熱像儀就呈現牆壁溫度的色澤,若是有出現藍色,就表示溫度比較低,有可能有滲水危機

不只是檢測浴廁外牆面,就連浴廁內的水管附近也都有掃射確認

 

 

 

真的,浴廁的防水設施作的好否,光用肉眼哪看得出呀!!

有著驗屋師的專業加上科技配備的先進,一切的裝潢瑕疵都無所遁形啦!!

 
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門框的固定完美程度這麼小的細節,專業驗屋師依舊巨細靡遺

不管是用水泥,或是速立康的膠黏方式

驗屋師都打著強燈,透過雙手的觸感加上肉眼的細看,一一去檢核是否施工完善

真的,魔鬼都在細節裡!

屋主真的對自己的房子太用心,才會邀請到專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】來進行品質檢核!

 

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.三十項的新成屋檢驗當中,地毯式的檢核驗屋約莫需要二~三小時

不只是會在房屋現場貼標籤註明標示之外

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完成驗屋後還會建立完整一本的「驗屋報告書」

清楚將每一項檢測內容的檢核結果以圖文的方式記錄完整

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因為資料的完整提供,現場也有標籤註明

讓屋主可以在後續跟建商或裝修師傅溝通時更有依循

等待建商或是師傅補強完成後,專業驗屋師也會再來複驗一次,確認是否都有如實改善!

 

 

 

 

 

讓專業的來~術業有專攻!!

專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】

不管是新成屋或是中古屋,花點費用交由台灣房屋檢測網

專業驗屋師將委託案件的房屋都當做自己的房子一樣用心檢核

在房屋裝修完成後就進行完善且專業的房屋檢測驗屋動作

有問題的話,在建商或裝潢承包商還能處理時就儘快改善

不但自己住得安心放心

也不會因為入住後才發現問題,到時施工影響到家人,既勞民傷財更費心神

所以正在為房事煩惱的朋友~趕緊邀請專業驗屋師為你的房子安全把關!

 

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中華民國建築結構非破壞檢測協會  House inspection

電話:0988-602806 驗屋師黃先生

地址:32085 桃園市中壢區延平路98號12樓之一

Line ID: 03-4519668

官網:http://twndt.org.tw/

粉絲團:https://www.facebook.com/clk1698/

 

 

 

 

 

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