專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】
專業驗屋師、合格驗屋師專精於驗屋檢測,房屋瑕疵檢驗及建築物法規內容之外
更透過科技儀器驗屋,進行房屋檢測,解決肉眼無法檢查的細節
不管是首購族新手驗屋、中古屋驗屋或新成屋驗屋,在交屋完成前讓驗屋師為不動產把關
數十項的房屋檢測項目,專業驗屋,驗屋心得驗屋推薦
居家裝修~房屋結構檢測.房屋建材.施工品質.梁柱牆缺陷檢查.輻射.電磁波.甲醛濃度檢驗、壁癌.抓漏檢測 房屋的大小問題
都在宏遠驗屋團隊的專業房屋檢測中無所遁形!
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家~是最幸福溫暖的避風港!
大家日日忙碌工作,就是為了要給自己.給長輩.給兒女一個幸福溫暖的家
現在房價居高不下,大家辛苦賺錢存錢買房子,又辛苦背了房貸
千萬不要在交屋入住後,還搞得自己因為房子的裝修問題焦頭爛額
ACO這回透過【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】進行專業房屋檢測
親自感受過後
ACO自己在婚禮界十多年的經驗,發現很多新人在結婚前同時都為房事忙碌
常常都是新娘來跟我洽談婚禮,而老公就忙著監工.跟建築或裝潢師傅周旋
前陣子,我也聽到新娘說她每天都在跟裝修師傅吵架
因為她發現師傅很多施工工法都不像網路分享的建議一樣,師傅一定有偷工減料...
當下我聽到新娘這麼說時,真的有點啼笑皆非
詢問新娘~『妳確定網路講的一定是對的?會不會有不同的做法?』
而且單憑網路資訊就來質疑師傅的專業,這樣好嗎?
那!我花了大錢買了房子
不管是新成屋或是中古屋
又該用什麼標準來看待施工品質,檢核施工的完善程度呢??
來,這就是ACO要來分享的內容
這回我真的是挖到了大寶藏~
透過【中華民國建築結構非破壞檢測協會】的專業房屋檢測House inspection的合格驗屋師來進行把關
中華民國建築結構非破壞檢測協會 官網 http://twndt.org.tw/
不用自己整天網路爬文搞得霧煞煞,還要在工作之餘與建商.裝修師傅爭執
直接委託專精於房屋瑕疵檢驗及建築法規內容的合格驗屋師
讓他們找出房子的問題!並且建築法規有所依據,雙方溝通才合情理!
ACO跟著中華民國建築結構非破壞檢測協會 專業驗屋師的腳步
一起來進行新成屋的房屋檢測
從服裝和器具的裝備上,就清楚可見這個檢測協會非常專業
穿著協會背心的專業驗屋師一踏進房子客廳
就會他們的百寶箱打開,一一陳列
哇~~這些都是專業的科技驗屋電子儀器耶!
不但是驗屋師吃飯的傢伙,更是幫客人找出房屋問題的最佳幫手!
在驗屋前,屋主必須先準備好買賣合約,房屋平面圖.水電配置圖
驗屋師就可以依據空間平面資料和配電狀況進行驗屋細節檢核
而驗屋師更建議大家可以將水電配置圖貼在電箱上
雖然這是個小動作,但是對於日後的維修真的很有幫助!
檢測的項目多達二三十種,每一個環節.每一個細節都不放過
驗屋雷達之敏銳,讓我都嘖嘖稱奇~~
果真!凡事就是要讓專業的來!!
原本我都以為,只有屋主會對自己的房屋最用心,最吹毛求疵的要求品質
但這回我知道我錯了!!
這些專業房屋檢測的驗屋師可是秉持著做功德的心態,將每一間房子都當做是自己買的一樣
完整地毯式的搜索檢查,如同柯南一樣,仔細確認每一個環節
讓委託的客戶在未來住宅生活中都能有著舒適品質
也住得非常安心放心,讓家~真正成為避風港!!
因為檢測的項目太多,ACO也選擇幾項內容跟大家分享~~
▲大門垂直度測量:
這可是需要符合建築物安全規章標準,確認大門與地面得安裝垂直度是否符合標準
若不是透過傾斜儀儀器量測,肉眼還真難評斷呢!
▲房屋梁柱檢測:
透過雷射水平儀的專業機器測量,馬上可以知道房屋整體是否歪斜
大家不要覺得這也太誇張,因為ACO的高雄姐妹虹伶家真的房屋傾斜
要是她當初有請專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】
就能早日發現問題啦!
▲玻璃厚度測量:
測量玻璃厚度也是透過專業儀器,數據清楚顯示玻璃厚度是否符合建築物法規需求
▲居家電磁波測量:
這時我看到專業驗屋師拿個一個貌似麥克風的機器,一直對著陽台外某個角度~~
原來這台機器是「高頻電磁波測試計」
而專業驗屋師儀器指向方向有一座電塔
驗屋師則是在確認電磁波會不會太強而影響人體呢!!
這真的好需要確認~大家在享受便利的同時,真的也得多留意這些文明科技對人體的影響
▲陽台洩水坡度&排水孔檢核:
而陽台排水功能也是大家很著重的一環!
除了要確認陽台洩水坡度的角度是否OK外,更要保持排水孔暢通
之前我看我家爸爸都是土法煉鋼檢測法~~先在陽台沖水,再看看水流乾燥的速度,來確認陽台會不會積水
或許這樣的方式有點笨,但是沒有儀器也不懂法規就只能依據常理判斷
但是若是專業驗屋師,除了試水查看有無積水外,還會使用傾斜儀確認坡度
而排水孔內的狀況呢?!這可是單純使用肉眼無法確認得
這時,驗屋師將「排水孔內視鏡」深入孔洞觀察
透過儀器螢幕清楚可見排水管內部
可以確認排水管是否有水泥堆積,或是其他雜物堵塞
確認清楚後就不用擔心未來生活使用時,排水管會阻塞淹水啦!
▲地磚檢測:
當師傅拿著「磁磚檢測棒」敲擊每一塊瓷磚磚面,包含四邊角落和中心點
聽著地磚回應的聲音來判別磚面是否與地面貼合,是否有空鼓膨脹
確認每一塊地磚都是平整貼合後,不但可以安心行走,不用擔心空心浮板
更不用煩惱過了一陣子後地磚破裂,維修更加不容易!
除了瓷磚的貼合確認外,驗屋師傅蹲下身來
近距離的仔細檢查每一塊瓷磚
確認是否有刮痕,也確認瓷磚與瓷磚之間的填縫是否完整
不管是哪一個環節的檢測,驗屋師都邊拍照邊記錄
若是有遇到建築裝潢上需要補強的地方,驗屋師會標籤紙上寫上原因,貼在需要改善的位置
一目了然,更方便屋主和建商或是裝潢師傅的後續溝通
針對浴廁也是超多樣的檢查項目
當驗屋師拿出「紅外線熱像儀」,我真的覺得這個超酷的~~
驗屋師站在浴廁外的牆面,使用紅外線熱像儀對著浴廁牆面掃射
不久後,這熱像儀就呈現牆壁溫度的色澤,若是有出現藍色,就表示溫度比較低,有可能有滲水危機
不只是檢測浴廁外牆面,就連浴廁內的水管附近也都有掃射確認
真的,浴廁的防水設施作的好否,光用肉眼哪看得出來呀!!
有著驗屋師的專業加上科技配備的先進,一切的裝潢瑕疵都無所遁形啦!!
門框的固定完美程度這麼小的細節,專業驗屋師依舊巨細靡遺
不管是用水泥,或是速立康的膠黏方式
驗屋師都打著強燈,透過雙手的觸感加上肉眼的細看,一一去檢核是否施工完善
真的,魔鬼都在細節裡!
屋主真的對自己的房子太用心,才會邀請到專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】來進行品質檢核!
二.三十項的新成屋檢驗當中,地毯式的檢核驗屋約莫需要二~三小時
不只是會在房屋現場貼標籤註明標示之外
完成驗屋後還會建立完整一本的「驗屋報告書」
清楚將每一項檢測內容的檢核結果以圖文的方式記錄完整
因為資料的完整提供,現場也有標籤註明
讓屋主可以在後續跟建商或裝修師傅溝通時更有依循
等待建商或是師傅補強完成後,專業驗屋師也會再來複驗一次,確認是否都有如實改善!
讓專業的來~術業有專攻!!
專業房屋檢測推薦【中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection】
不管是新成屋或是中古屋,花點費用交由台灣房屋檢測網
專業驗屋師將委託案件的房屋都當做自己的房子一樣用心檢核
在房屋裝修完成後就進行完善且專業的房屋檢測驗屋動作
有問題的話,在建商或裝潢承包商還能處理時就儘快改善
不但自己住得安心放心
也不會因為入住後才發現問題,到時施工影響到家人,既勞民傷財更費心神
所以正在為房事煩惱的朋友~趕緊邀請專業驗屋師為你的房子安全把關!
中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection
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